Preparación de un COSTE TOTAL estimado para la transacción, incluidos impuestos, honorarios notariales, tasas de registro, etc.
Reunión con el ABOGADO para explicar el proceso y los gastos de la herencia.
Reunión con el CONTABLE para orientar al cliente con respecto a las obligaciones fiscales y asesorar con respecto a los diferentes impuestos españoles y de la Comunidad Valenciana.
Verificación de cargos de hipotecas, búsquedas en el registro de la propiedad, búsqueda de administradores de edificios, verificación de facturas de electricidad, verificación de facturas de agua, etc.
Verificación de la titularidad y la situación actual de la propiedad.
Buscar embargos, cargos o gravámenes con el registro de la propiedad correspondiente que puede ser necesario eliminar antes de que se venda la propiedad.
Si es necesario, recibir fondos en nuestra cuenta de cliente, así como la transferencia de ellos.
Solicitar todos los trámites legales españoles necesarios en los diferentes organismos.
Preparación de las escrituras que se firmarán en la Notaría y asistencia el día de la cita del notario.
Solicitud y recibo de cheques para la finalización de la transacción.
Solicitud del impuesto de Plusvalía (tasa local) y pago de este impuesto.
Revisar y corregir el registro de herencias, enviando y pagando los formularios e impuestos necesarios.
Cambio de titular de los impuestos locales, tasas de recolección de basura y servicios públicos.